Immobilienmakler Jüchen

Die angebotene Immobilie befindet sich in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von Jüchen-Neuenhoven. Es handelt sich um ein solide errichtetes, freistehendes Zweifamilienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Dieses charmante Haus zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung.**Erdgeschosswohnung**Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung ca. 80qm vereint modernes Wohnen mit funktionalem Design und stellt den zentralen Lebensraum der Immobilie dar. Hier haben Sie die wunderbare Gelegenheit, wertvolle Zeit mit der gesamten Familie zu verbringen und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem eleganten weißen Fliesenboden ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Direkt angrenzend finden Sie eine weitläufige, verglaste bodentiefe Fensterfront, welche das Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht durchflutet und dafür sorgt, dass eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die dazugehörige, überdachte Terrasse bietet einen einladenden Platz zum Verweilen sowie Raum für entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie. Hinter dem Essbereich schließt sich die offene Einbauküche an, die praktische Funktionen und modernen Komfort vereint. Darüber hinaus umfasst die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei praktische Abstellräume sowie eine großzügige Wohndiele, die zusätzlichen Platz bietet.Eine besondere Attraktion dieser Erdgeschosswohnung ist der großzügig angelegte Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Hier haben Ihre Kinder ausreichend Raum, um unbeschwert zu spielen und zu tollen. Gleichzeitig können Sie Ihre Leidenschaft für das Gärtnern ausleben und nach Herzenslust Pflanzen setzen und pflegen. Darüber hinaus steht Ihnen ein einladender Partyraum mit angrenzender Toilette zur Verfügung, der genügend Platz für eine unvergessliche Geburtstagsfeier oder andere gesellige Anlässe bereitstellt.Im Anschluss an den Partyraum finden Sie den Waschraum, der zudem über zusätzliche Lagermöglichkeiten verfügt.Für Ihre Fahrzeuge, ob Autos oder Motorräder, stehen Ihnen zwei Garagen sowie eine großzügige Einfahrt zur Verfügung. Außerdem finden Sie hier ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte.**Obergeschoss**Im oberen Geschoss dieser Immobilie befindet sich eine zusätzliche Wohnung. Auch diese erreichen Sie bequem über das Treppenhaus.Sobald Sie die geräumige Wohndiele betreten, werden Sie spüren, dass dies der zentrale Zugangspunkt zu all den fantastischen Wohnräumen ist, die Ihnen in dieser Immobilie zur Verfügung stehen. Das absolute Highlight dieser ansprechenden Wohnung ist zweifelsohne das großzügige Wohn-Esszimmer, das großzügige Platzverhältnisse bietet und Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen mühelos erfüllt. Hier haben Sie zudem den direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich entdecken Sie die geschmackvolle Küche, während das Badezimmer und das Schlafzimmer harmonisch an den Flur angrenzen. Dieses durchdachte Raumlayout rundet das harmonische Gesamtbild dieser einzigartigen Wohnung perfekt ab und lässt keine Wünsche offen.Den ausgebauten Spitzboden gelangen Sie bequem über die charmante kleine Wendeltreppe, die sich im Flur befindet und gut erreichbar ist.Die erst vor zwei Jahren installierte Heizung findet sich im Badezimmer des Obergeschosses. Diese moderne Heizungsanlage sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Beheizung des gesamten Hauses und trägt erheblich zu Ihrem Komfort bei.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage von Jüchen-Bedburdyck. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2004 befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Erdgeschoss: Das großzügige Wohn- Esszimmer (ca.28,43qm) bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Hier kann sich die ganze Familie aufhalten. Das Wohn-Esszimmer ist mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet, angrenzend am Wohnraum befindet sich die große verglaste Fensterfront, diese flutet das Wohnzimmer mit Tageslicht. Die angrenzende überdachte Terrasse mit Essgruppe oder Loungebereich lädt zum Verweilen oder zu entspannten Grillabenden ein. Hinter dem Essbereich befindet sich angrenzend die zum Wohnraum hin offene Küche. Sie ist mit einer hochwertigen neuen Einbauküche aus dem Jahre 2022 ausgestattet. (Die Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten).Obergeschoss:In der oberen Etage, welche Sie über die gerade massive Treppe in der Diele erreichen, befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (dieses ist schon mit Einbauschränken ausgestattet). Für den Nachwuchs steht ein ansprechend großes Kinderzimmer bereit. Das Tageslicht-Badezimmer auf dieser Etage ist von beiden Schlafräumen aus in wenigen Schritten zu erreichen und mit einer Badewanne und Glas-Dusche ausgestattet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss dieser Immobilie befindet sich ein weiteres schönes Zimmer. Dieses kann auf verschiedene Arten genutzt werden, zu Beispiel als weiters Kinderzimmer oder Home Office.Die Gartenanlage: Der Garten ist uneinsehbar und ruhig gelegen. Der tolle Pflanzenbestand ist ein weiters Highlight der Immobilie, er gibt dem Garten im Sommer ein ganz besonderes Flair. Die Terrasse lädt ein zum Grillen, Verweilen und dem Genießen der Abendsonne ein. Begehbar vom Garten ist zudem die Einzelgarage, welche auf jeder Seite mit einem großem Sektionaltor ausgestattet ist. Zudem befinden sich vor der Garage zwei weitere Stellplätze.