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Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler Lage von Grevenbroich, im beliebten Stadtteil Elsen, präsentieren wir Ihnen eine ansprechende und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen eine hervorragende Wohnqualität bieten kann. Diese charmante Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohnhauses, das insgesamt neun Parteien beherbergt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 58,70 Quadratmetern verteilt sich der Raum optimal und erfüllt zahlreiche Ansprüche an modernes Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den weitläufigen Wohnraum führt. Die große Fensterfront lässt reichlich Tageslicht in den Wohnbereich strömen, wodurch ein helles und freundliches Ambiente entsteht, das zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie zudem die warmen Sommertage auf der angrenzenden Terrasse, die direkt mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Diese harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht es Ihnen, ein entspanntes Leben in vollen Zügen zu genießen und die frische Luft in Ihrem neuen Zuhause zu erleben.
Angrenzend an den Wohnraum finden Sie eine moderne, helle und einladende Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gesellige Abende mit Familie oder Freunden verbringen. Auf dieser Etage sind zudem das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer untergebracht. Dieses Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine komfortable Duschwanne, wodurch es nicht nur funktionalen Komfort, sondern auch ein angenehmes Ambiente bietet. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer erstklassigen Lage zu entdecken!
+ Gegensprechanlage
+ Balkon / Terrasse (mit Strom und Licht)
+ Eigner Kellerraum
+ Waschraum
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Fenster mit Rollläden und Isolierverlasung
+ Badezimmer mit Dusche
Unser angebotenes Objekt befindet sich in Grevenbroich - Elsen. Zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Grevenbroich bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen. Es bietet eine gute Infrastruktur. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten.
Ansprechpartner
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 107.4 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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