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Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler Lage von Grevenbroich-Elsen präsentieren wir Ihnen eine äußerst ansprechende 1-Zimmerwohnung, die sich hervorragend für Singles oder Paare eignet. Diese charmante Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das insgesamt neun Parteien beherbergt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 37,74 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte und gemütliche Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum führt. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für einen hervorragenden Tageslichteinfall, sondern schafft auch eine freundliche, helle Atmosphäre, die Ihr Wohlbefinden steigert und zum Verweilen einlädt. In den Wohnbereich integriert ist eine praktische Kochnische bzw. Küche mit einer Fläche von etwa 5,7 Quadratmetern, die alles Nötige für Ihre täglichen Kochbedürfnisse bietet. Hier sind Sie bestens gerüstet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben.
Übrigens haben Sie die Gelegenheit, die warmen Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse zu genießen, die direkt an den Wohnraum angrenzt und somit zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft.
Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch ein modernes Badezimmer aus, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist, und einen zusätzlichen Abstellraum, der für weitere Bedürfnisse genutzt werden kann. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für Lagerung und Aufbewahrung bietet. Im Gemeinschaftskeller stehen Ihnen ein separater Waschplatz für Ihre Waschmaschine sowie ein Bereich für den Trockner zur Verfügung.
+ Gegensprechanlage
+ Balkon / Terrasse (mit Strom und Licht)
+ Eigner Kellerraum
+ Waschraum
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Fenster mit Rollläden und Isolierverlasung
+ Badezimmer mit Dusche
Unser angebotenes Objekt befindet sich in Grevenbroich - Elsen. Zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Grevenbroich bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen. Es bietet eine gute Infrastruktur. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten.
Ansprechpartner
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 107.4 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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