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Informationen
Ausstattung
Details
In der begehrten und zentralen Lage von Grevenbroich-Elsen möchten wir Ihnen ein besonders ansprechendes Wohnangebot unterbreiten: eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten befindet. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 55,00 Quadratmetern, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um sich wohlzufühlen und entspannte Stunden zu verbringen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus Sie problemlos zu den verschiedenen Wohnräumen gelangen. Im geräumigen Wohnzimmer sorgt ein großes Fenster dafür, dass viel Tageslicht in den Raum strömt, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft, die zum Verweilen einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet die gemütliche Terrasse einen hervorragenden Ort, um viele entspannte Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie die frische Luft erleben und sich vom Alltagsstress erholen.
Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in das behagliche Schlafzimmer als auch in das stilvolle Badezimmer, welches mit einer praktischen Wannendusche ausgestattet ist. Diese sorgt für den gewünschten Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die angrenzende Küche bietet Ihnen zudem die idealen Voraussetzungen, um sich kulinarisch kreativ auszutoben und gemütliche Kochabende in geselliger Runde zu verbringen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände offeriert. Der Gemeinschaftskeller ist zudem mit einem komfortablen Waschplatz ausgestattet, der perfekt für Ihre Waschmaschine und den Trockner geeignet ist. Im Kaufpreis ist außerdem ein attraktiver Außenstellplatz enthalten, der Ihnen zusätzlichen Komfort in dieser attraktiven Wohnlage bietet. Sie werden sich hier schnell heimisch fühlen!
+ Gegensprechanlage
+ Balkon / Terrasse (mit Strom und Licht)
+ Eigner Kellerraum
+ Waschraum
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Fenster mit Rollläden und Isolierverlasung
+ Badezimmer mit Dusche
Unser angebotenes Objekt befindet sich in Grevenbroich - Elsen. Zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Grevenbroich bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen. Es bietet eine gute Infrastruktur. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten.
Ansprechpartner
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 107.4 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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