Vermietete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Grevenbroich / Elsen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In einer attraktiven und zentralen Lage von Grevenbroich-Elsen präsentieren wir Ihnen diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung. Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 9 Parteien. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 70,38 Quadratmeter, die sich folgendermaßen aufteilen: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum führt. Die großzügige Fensterfront lässt eine Vielzahl von natürlichen Lichtstrahlen in den Raum strömen, was für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die sonnigen Sommertage auf dem angrenzenden Balkon zu verbringen, der direkt mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Diese Kombination aus Komfort und Funktionalität macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter oder Käufer.
Im Obergeschoss dieser attraktiven Immobilie befinden sich neben dem Badezimmer auch die moderne Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Alle diese wichtigen Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich, was eine sehr praktische Raumanordnung bietet.
Das zusätzliche Schlafzimmer können Sie über die stilvolle Wendeltreppe im Flur bequem erreichen. Dieses vielseitige Zimmer lässt sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
+ Gegensprechanlage
+ Balkon / Terrasse (mit Strom und Licht)
+ Eigner Kellerraum
+ Waschraum
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Fenster mit Rollläden und Isolierverlasung
+ Badezimmer mit Duschwanne
Unser angebotenes Objekt befindet sich in Grevenbroich - Elsen. Zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Grevenbroich bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen. Es bietet eine gute Infrastruktur. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten.
Ansprechpartner
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 107.4 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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