Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grevenbroich / Wevelinghoven.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Grevenbroich-Wevelinghoven. Dieses massiv gebaute Reiheneckhaus aus dem Jahre 1978 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Erdgeschoss:
Das Wohn- Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Hier kann sich die ganze Familie aufhalten. Das Wohn-Esszimmer ist mit einem weißen Fliesenboden ausgestattet. Angrenzend am Wohnraum befindet sich die große verglaste bodentiefe Fensterfront, diese flutet das Wohnzimmer mit Tageslicht. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen oder zu entspannten Grillabenden ein. Hinter dem Essbereich befindet sich angrenzend die offene Küche.

Obergeschoss:
In der oberen Etage, welche Sie über die Treppe in der Diele erreichen, befindet sich das Elternschlafzimmer mit Einbaukleiderschränken. Für den Nachwuchs steht ein ansprechend großes Kinderzimmer bereit. Der Balkon auf dieser Etage ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist von beiden Schlafräumen aus in wenigen Schritten zu erreichen und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

2.Obergeschoss:
Das zweite Obergeschoss ist mit einer eigenständigen kleinen Wohnung ausgestattet. Diese separate Einheit verfügt über 2 Loggien und einen eigenen Küchenanschluss. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein eigenes Badezimmer. Diese Einheit ist mit einem separatem Briefkasten und einem separatem Klingelsystem ausgestattet. Daher lässt sich diese separate Einheit auch gut vermieten oder ist interessant für Selbstständige, die von Zuhause aus arbeiten möchten. Natürlich kann diese Einheit auch ohne Probleme zum Wohnraum hinzugefügt werden und als Kinderzimmer oder Home Office benutzt werden.

Von hier aus gelangen Sie auch in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2019 neu Isoliert und gedämmt, hinzu kam ein neues Velux Dachfenster. Das gesamte Dachgeschoss wurde mit neu mit Rigips verkleidet und tapeziert und gestrichen. (Rechnungen hierzu liegen vor).

Keller
Das gesamte Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich unter anderem der große Heizungs / Waschkeller. Ein weiterer großer Raum im Keller kann als Hobby oder Partykeller genutzt werden. Weiterhin befinden sich im Keller alle Hausanschlüsse und ein weiterer Abstellraum. Der Keller ist außerdem mit einem 340V Drehstromanschluss ausgestattet.