Modernisierte Gewerbehalle in zentraler Lage - ideal für Ihr Unternehmen
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Ausstattung
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Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie und den Besuch unseres Angebots. Als Immobilienunternehmen stehen wir Ihnen bei Fragen jederzeit gerne telefonisch sowie per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich nach telefonischer Abstimmung und führen diese selbstverständlich als individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Hintzen Immobilien
Sebastian Hintzen
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 593 m² im Gewerbegebiet-Ost in Grevenbroich.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und komplett eingezäunt und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 300 m² große Gewerbehalle, die durch einen ca. 130 m² großen, überdachten Vorplatz ergänzt wird. Der überdachte Außenbereich bietet zusätzlichen geschützten Platz für Lagerung, Anlieferung oder sonstige betriebliche Zwecke.
Die Lagerhalle wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Weitere Informationen und Details zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne nach Absprache.
Ausstattung und Highlights
+ ca. 593 m² Grundstücksfläche
+ ca. 300 m² Lager-/Gewerbehalle
+ zusätzlich ca. 130 m² überdachter Vorplatz
+ 2025 umfassend saniert
+ Gasanschluss, unter anderem für die Einrichtung verschiedener Arbeitsplätze
+ Starkstromanschluss, geeignet für unterschiedliche gewerbliche Anwendungen
+ große Sektionaltore für eine komfortable Anlieferung und Nutzung
+ Grundstück zur Straßenseite komplett eingezäunt
+ Toilette vorhanden
+ Heizungsanlage vorhanden
+ vollständig erschlossen
+ die Halle wurde 2021 um ein Vordach erweitert
+ Modernisierung der Halle in 2025
Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, überdachtem Vorplatz und vorhandener technischer Infrastruktur bietet vielseitige Möglichkeiten für Lagerung, Produktion, Handwerk oder andere gewerbliche Nutzungen.
Weitere Informationen zur Ausstattung und zur Sanierung erhalten Sie gerne nach persönlicher Absprache.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung und Highlights
+ ca. 593 m² Grundstücksfläche
+ ca. 300 m² Lager-/Gewerbehalle
+ zusätzlich ca. 130 m² überdachter Vorplatz
+ 2025 umfassend saniert
+ Gasanschluss, unter anderem für die Einrichtung verschiedener Arbeitsplätze
+ Starkstromanschluss, geeignet für unterschiedliche gewerbliche Anwendungen
+ große Sektionaltore für eine komfortable Anlieferung und Nutzung
+ Grundstück zur Straßenseite komplett eingezäunt
+ Toilette vorhanden
+ Heizungsanlage vorhanden
+ vollständig erschlossen
Grevenbroich liegt im Rhein-Kreis Neuss und befindet sich in zentraler Lage zwischen den wirtschaftsstarken Ballungsräumen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Die Stadt profitiert damit von der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Logistikstandorten in der Metropolregion Rheinland.
Das Gewerbe- und Industriegebiet Ost verfügt über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A 540 besteht eine schnelle Verbindung zur A 46 und damit sowohl in Richtung Düsseldorf als auch in Richtung Mönchengladbach. Über die A 61 sind zudem die Räume Köln, Koblenz und die Niederlande gut erreichbar. Ergänzend sorgt das regionale Straßennetz für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Kombination aus zentraler Lage im Rheinland, guter Verkehrsinfrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht Grevenbroich zu einem etablierten Standort für Gewerbe, Industrie und Logistik.
Ansprechpartner
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.
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