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Informationen
Ausstattung
Details
In der zentral gelegenen Stadt Grevenbroich, im Stadtteil Elsen, präsentieren wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Masionette-Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von etwa 70,01 Quadratmetern, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der Sie weiter in den großzügigen Wohnbereich führt. Die breite Fensterfront sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum, der ein angenehmes und behagliches Wohngefühl vermittelt.
Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der direkt an das geräumige Wohnzimmer angrenzt. Hier haben Sie die Möglichkeit, die warmen Sommertage in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit einen perfekten Rückzugsort für modernes Wohnen.
Auf dieser Etage finden Sie nicht nur das Badezimmer, sondern auch die Küche und ein Schlafzimmer. Alle drei Räume sind bequem vom Flur aus zu erreichen, was Ihnen eine optimale Raumaufteilung bietet. Das zweite Schlafzimmer gelangen Sie über die stilvolle Wendeltreppe im Flur. Dieses zusätzliche Zimmer bietet sich hervorragend an, um entweder ein gemütliches Kinderzimmer oder ein funktionales Arbeitszimmer einzurichten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Kaufpreis ist zudem ein Außenstellplatz enthalten, der Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird.
+ Gegensprechanlage
+ Balkon / Terrasse (mit Strom und Licht)
+ Eigner Kellerraum
+ Waschraum
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Fenster mit Rollläden und Isolierverlasung
Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
Unser angebotenes Objekt befindet sich in Grevenbroich - Elsen. Zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Grevenbroich bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen. Es bietet eine gute Infrastruktur. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten.
Ansprechpartner
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-07-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 107.4 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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