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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Grevenbroich / Elsen

Vorderseite Maisonettewohnung Grevenbroich
Vorderseite
192.610,- €
VERKAUFT
Eingang Maisonettewohnung Grevenbroich
Eingang
Ruite Maisonettewohnung Grevenbroich
Ruite
Umgebung Maisonettewohnung Grevenbroich
Umgebung
Zufahrt Maisonettewohnung Grevenbroich
Zufahrt
Wohn-Esszimmer Maisonettewohnung Grevenbroich
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer Maisonettewohnung Grevenbroich
Wohn-Esszimmer
Balkon Maisonettewohnung Grevenbroich
Balkon
Ausblick Maisonettewohnung Grevenbroich
Ausblick
Ausblick Maisonettewohnung Grevenbroich
Ausblick
Ausblick Maisonettewohnung Grevenbroich
Ausblick
Badezimmer Maisonettewohnung Grevenbroich
Badezimmer
Küche Maisonettewohnung Grevenbroich
Küche
Schlafzimmer Maisonettewohnung Grevenbroich
Schlafzimmer
Flur Maisonettewohnung Grevenbroich
Flur
Wendeltreppe ins DG Maisonettewohnung Grevenbroich
Wendeltreppe ins DG
Schlafen/Wohnen DG Maisonettewohnung Grevenbroich
Schlafen/Wohnen DG
Schlafen/Wohnen DG Maisonettewohnung Grevenbroich
Schlafen/Wohnen DG
Treppenhaus Maisonettewohnung Grevenbroich
Treppenhaus
Waschkeller Maisonettewohnung Grevenbroich
Waschkeller
Hausanschlussraum Maisonettewohnung Grevenbroich
Hausanschlussraum
Za Maisonettewohnung Grevenbroich
Za
Fahrradkeller Maisonettewohnung Grevenbroich
Fahrradkeller
Rückansicht mit Balkonen und Gärten Maisonettewohnung Grevenbroich
Rückansicht mit Balkonen und Gärten
Seitenansicht Maisonettewohnung Grevenbroich
Seitenansicht
Umgebung Maisonettewohnung Grevenbroich
Umgebung
Umgebung Maisonettewohnung Grevenbroich
Umgebung
Grundriss OG Maisonettewohnung Grevenbroich
Grundriss OG
Grundriss DG Maisonettewohnung Grevenbroich
Grundriss DG

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

41515 Grevenbroich - Grevenbroich - Elsen

Objektdaten

Objekt-Nr. WE 9 (DG Rechts)
Wohnfläche (ca.) 70,01 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 192.610,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
1992
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Balkon

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl der Einheiten
9
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Fällig nach Notarieller Beurkundung.

In der zentral gelegenen Stadt Grevenbroich, im Stadtteil Elsen, präsentieren wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Masionette-Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von etwa 70,01 Quadratmetern, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der Sie weiter in den großzügigen Wohnbereich führt. Die breite Fensterfront sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum, der ein angenehmes und behagliches Wohngefühl vermittelt.

Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der direkt an das geräumige Wohnzimmer angrenzt. Hier haben Sie die Möglichkeit, die warmen Sommertage in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit einen perfekten Rückzugsort für modernes Wohnen.


Auf dieser Etage finden Sie nicht nur das Badezimmer, sondern auch die Küche und ein Schlafzimmer. Alle drei Räume sind bequem vom Flur aus zu erreichen, was Ihnen eine optimale Raumaufteilung bietet. Das zweite Schlafzimmer gelangen Sie über die stilvolle Wendeltreppe im Flur. Dieses zusätzliche Zimmer bietet sich hervorragend an, um entweder ein gemütliches Kinderzimmer oder ein funktionales Arbeitszimmer einzurichten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Kaufpreis ist zudem ein Außenstellplatz enthalten, der Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird.

+ Gegensprechanlage
+ Balkon / Terrasse (mit Strom und Licht)
+ Eigner Kellerraum
+ Waschraum
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Fenster mit Rollläden und Isolierverlasung
Badezimmer mit Duschwanne und Fenster

Unser angebotenes Objekt befindet sich in Grevenbroich - Elsen. Zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Grevenbroich bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen. Es bietet eine gute Infrastruktur. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Sebastian Hintzen

Herr Sebastian Hintzen
Telefon: 02181 4937850
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
107,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-07-16
Energieausweis gültig bis15.07.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert107.4 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1992
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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