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Objektdaten
Ausstattung
Details
In Grevenbroich-Gustorf bietet sich eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler: Ein großzügiges Baugrundstück mit bestehendem, vermietetem Garagenhof steht zum Verkauf.
Die vorhandenen Garagen generieren laufende Mieteinnahmen und bieten damit eine Einnahmequelle bereits ab dem Erwerb. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgröße interessante Perspektiven für eine langfristige Investitionsstrategie.
Ob als solide Bestandsanlage, zur Optimierung der Vermietung oder als Grundstück mit möglichem Entwicklungspotenzial - dieses Objekt vereint aktuelle Nutzung und Zukunftsperspektive.
+ Großzügiges Baugrundstück
+ Vermieteter Garagenhof mit laufenden Einnahmen
+ Interessant für Kapitalanleger und Investoren
+ Langfristiges Potenzial durch mögliche Grundstücksentwicklung
+ Attraktive Lage in Grevenbroich-Gustorf
Das Objekt bietet die Möglichkeit, laufende Mieteinnahmen mit einer langfristigen Grundstücksstrategie zu verbinden.
Die konkrete Bebaubarkeit sowie mögliche alternative Nutzungen sind anhand des geltenden Planungsrechts und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.
Der Standort Gustorf gehört zur Stadt Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss. Die Region liegt zwischen den Wirtschaftsräumen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach und bietet Verbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Autobahn A 540 ist über die Anschlussstelle Gustorf erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Ortsteil über einen eigenen Bahnhof. Diese Verkehrsanbindungen sind ein Pluspunkt für die Erreichbarkeit des Standorts.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine vermietete Bestandsimmobilie mit zusätzlicher Grundstücksperspektive suchen.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Ansprechpartner
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.
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