Wohnung mit Garage, 10 Gehminuten von Rhein. In Dormagen-Stürzelberg.

Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie und den Besuch unseres Angebots. Als Immobilienunternehmen stehen wir Ihnen bei Fragen jederzeit gerne telefonisch sowie per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschließlich nach telefonischer Abstimmung und führen diese selbstverständlich als individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Hintzen Immobilien
Sebastian Hintzen

In Dormagen - Stürzelberg möchten wir Ihnen ein herausragendes Immobilienangebot unterbreiten. Dieses Angebot umfasst zwei attraktive Wohnungen, die nur im Paket zu einem Gesamtpreis erworben werden können.

Die erste Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 54,00 Quadratmetern.

Die zweite Wohnung liegt im Obergeschoss und erstreckt sich über beeindruckende 84,00 Quadratmeter.

Bitte beachten Sie, dass beide Wohnungen Teil der Teilungserklärung sind und daher nur gemeinsam verkauft werden können. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, auch die dritte Wohnung in diesem ansprechenden Dreifamilienhaus zu erwerben. Informieren Sie sich gerne näher über die Details!

-Wohnung Obergeschoss-
Die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, weist eine großzügige Wohnfläche von 84,00 m² auf. Diese Fläche teilt sich harmonisch in verschiedene und ansprechende Räume auf. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, von der aus Sie mühelos sämtliche Wohnräume erreichen können. Das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind besonders erwähnenswert, da sie viel Platz und Komfort bieten.

Für den Nachwuchs steht Ihnen ein großzügiges und ansprechend gestaltetes Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist über wenige Schritte sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Elternschlafzimmer bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

In der großzügigen Küche haben Sie die Möglichkeit, köstliche Gerichte zuzubereiten, die Ihre Familie und Freunde begeistern werden. Im Sommer können Sie diese ganz in Ruhe auf Ihrer einladenden Dachterrasse genießen, die auch zu geselligen Grillabenden einlädt und zahlreiche gemütliche Stunden verspricht.

-Wohnung Dachgeschoss-
Sie betreten die charmante Dachgeschosswohnung über eine einladende kleine Diele, die mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem stilvollen modernen Badezimmer sowie zur gut ausgestatteten Küche. Das angrenzende Zimmer, das aktuell als Schlafraum genutzt wird, bietet Ihnen zusätzlichen Platz und Möglichkeiten. Der äußerst großzügige Wohnraum ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Über die großen Dachfenster strömt reichlich Licht in die Wohnung, was ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl vermittelt. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und die Vorteile des urbanen Lebensstils genießen.

Zu diesem Angebot gehört auch eine Garage (5.51 meter Lang) die sich direkt angrenzend an die Immobilie befindet und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist zweifellos die attraktive Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Rhein sowie zur pulsierenden Stadt Düsseldorf auf der gegenüberliegenden Seite des Flusses befindet.

Sie haben auch die interessante Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. In dieser Immobilie befinden sich insgesamt drei separate Wohnungen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.