Hintzen Immobilien
Lindenstraße 9
41515 Grevenbroich

Tel: 02181 / 4937850
Fax: 02181 / 4937848
E-Mail: info@hintzen-immobilien.de
Web: www.hintzen-immobilien.de
 

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   41515 Grevenbroich - Grevenbroich - Elsen, Goethestraße 56
Objektnummer   HI-302
Baujahr   1963
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   71 m²
Kaltmiete   640,- €
Nebenkosten (ca.)   270,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   910,- €
Kaution   1.920 EUR
Balkon   ja
Garage   ja
Garage   Miete 40,- €
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   120 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2019-03-11
Energieausweis gültig bis   10.03.2029
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1963
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.04.2026

Objektbeschreibung

In der zentral gelegenen Wohngegend von Grevenbroich Elsen dürfen wir Ihnen eine äußerst attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung vorstellen, die Ihnen keine Wünsche offenlassen wird. Diese liebevoll gestaltete Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss eines besonders gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 71 Quadratmetern. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf von den aktuellen Mietern übernommen werden kann, was Ihnen einen zusätzlichen Komfort bietet. In dem hellen und großzügigen Wohn- und Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, entspannte Fernsehabende zu genießen und sich rundum wohlzufühlen. Der in dieser Wohnung integrierte Balkon lädt während der warmen Sommermonate zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein. Hier können Sie frische Luft schnappen und die Sonne in vollen Zügen genießen, während Sie dem Trubel des Alltags entfliehen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Ausstattung

+ Küchen (kann übernommen werden)
+ Balkon
+ zwei Zimmer
+ heller Wohnraum
+ ruhige aber zentrale Wohnlage
+ Garage muss mit angemietet werden
+ Kellerraum
+ Waschmaschine und Trockner im Badezimmer

Lage

Unser herausragendes Immobilienangebot findet sich in der charmanten Stadt Grevenbroich - Elsen. Diese erstklassige Lage ist besonders vorteilhaft, da sie eine zentrale Anbindung an die benachbarten Großstädte Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen gewährleistet. Grevenbroich überzeugt nicht nur durch eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur, die all Ihre alltäglichen Bedürfnisse umfassend abdeckt. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen - von Schulen und Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischer Versorgung.

Darüber hinaus profitieren Sie von einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die malerischen Erftauen sowie die umliegenden Wälder, die sich bis zum Rhein bei Düsseldorf erstrecken, laden zu erholsamen Stunden und Aktivitäten in der Natur ein. In kurzer Zeit erreichen Sie diverse Naturschutzgebiete, die Ihnen hervorragende Gelegenheiten für Fahrradtouren, entspannende Spaziergänge und viele weitere Erlebnisse direkt vor Ihrer Haustür bieten. Grevenbroich ist somit ein idealer Standort, der sowohl Naturliebhabern als auch urbanen Menschen eine hohe Lebensqualität in einer einladenden Umgebung ermöglicht. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Stadt begeistern!

Sonstiges

Zum Anmieten dieser Wohnung sind folgende Unterlagen benötigt.

+ Schufa
+ Selbstauskunft
+ Personalausweis Kopie
+ die letzten 3 Gehaltsnachweise

Kontaktinformation

Hintzen Immobilien
Lindenstraße 9
41515 Grevenbroich

Tel: 02181 / 4937850
E-Mail: info@hintzen-immobilien.de
Web: www.hintzen-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Sebastian Hintzen

Herr Sebastian Hintzen

Telefon: 02181 4937850
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.

Gebäude Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.
Gebäude 
Balkon Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.
Balkon 
Aussicht Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.
Aussicht 
Diele Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.
Diele 
Küche Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.
Küche 
Badezimmer Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.
Badezimmer 
Schlazimmer Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.
Schlazimmer 
Wohnzimmer Gemütliche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich / Elsen.
Wohnzimmer