Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Bedburdyck

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und gehobener Wohnlage von Jüchen-Bedburdyck. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2004 befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Erdgeschoss:
Das großzügige Wohn- Esszimmer (ca.28,43qm) bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Hier kann sich die ganze Familie aufhalten. Das Wohn-Esszimmer ist mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet, angrenzend am Wohnraum befindet sich die große verglaste Fensterfront, diese flutet das Wohnzimmer mit Tageslicht. Die angrenzende überdachte Terrasse mit Essgruppe oder Loungebereich lädt zum Verweilen oder zu entspannten Grillabenden ein. Hinter dem Essbereich befindet sich angrenzend die zum Wohnraum hin offene Küche. Sie ist mit einer hochwertigen neuen Einbauküche aus dem Jahre 2022 ausgestattet. (Die Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten).

Obergeschoss:
In der oberen Etage, welche Sie über die gerade massive Treppe in der Diele erreichen, befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (dieses ist schon mit Einbauschränken ausgestattet). Für den Nachwuchs steht ein ansprechend großes Kinderzimmer bereit. Das Tageslicht-Badezimmer auf dieser Etage ist von beiden Schlafräumen aus in wenigen Schritten zu erreichen und mit einer Badewanne und Glas-Dusche ausgestattet.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss dieser Immobilie befindet sich ein weiteres schönes Zimmer. Dieses kann auf verschiedene Arten genutzt werden, zu Beispiel als weiters Kinderzimmer oder Home Office.

Die Gartenanlage:
Der Garten ist uneinsehbar und ruhig gelegen. Der tolle Pflanzenbestand ist ein weiters Highlight der Immobilie, er gibt dem Garten im Sommer ein ganz besonderes Flair. Die Terrasse lädt ein zum Grillen, Verweilen und dem Genießen der Abendsonne ein. Begehbar vom Garten ist zudem die Einzelgarage, welche auf jeder Seite mit einem großem Sektionaltor ausgestattet ist. Zudem befinden sich vor der Garage zwei weitere Stellplätze.

- Wohnräume Erdgeschoss -
+ offenes Wohn-Esszimmer mit bodentiefem Fenster und angrenzender überdachter Terrasse
+ Gäste WC
+ große lichtdurchflutete Räume
+ Fussbodenheizung in gesamten EG
+ großzügige moderne offene Küche aus 2022
+ Einbaustrahler und Wandlampen


- Wohnräume Obergeschoss / Dachgeschoss -
+ 3 große Schlafzimmer
+ Ankleidezimmer
+ großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne und Tageslichtfenster zeitlos gefliest (Schwarz & Weiss)
+ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung, Einbruchsschutz
+ Fussbodenheizung in gesamten OG

- Garten / Hauseingang -
+ überdachter und beleuchteter Hauseingang
+ schöne Gartenanlage
+ überdachte Terrasse zum Grillen und Entspannen
+ schöner alter Pflanzen und Baumbestand
+ komplett eingezäuntes Grundstück
+ uneinsehbares Grundstück
+ große Garage mit Wasseranschluss und Waschbecken Starkstrom und zwei Sektionaltoren
+ Abgeschiedenheit zu den Nachbarn
+ zusätzliches Gartenhaus mit Strom
+ 3 mögliche Stellplätze vor dem Haus

- Keller -
+ komplett unterkellert gefliest
+ schöner Waschraum (Waschmaschine und Trockner auf Sockel)
+ 25qm Büro im Keller mit Einbaustrahlern Küche und Heizung
+ eine zweite Spülküche am Waschraum
+ Heizungsraum und viel Stellfläche / Lagermöglichkeiten

Unser angebotenes Objekt befindet sich in Jüchen - Bedburdyck, einem ländlichen Stadtteil von Jüchen, zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten. Die Nahversorgung ergibt sich durch die nahe gelegene Stadt Jüchen und Grevenbroich.