Für Gartenliebhaber individuelle Doppelhaushälfte in Jüchen.

Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1992 ist ein idealer Ort für eine Familie oder ein Paar. Es befindet sich in gehobener ruhiger Wohnlage von Jüchen-Priesterath. Es bietet 5 geräumige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und Gäste-WC. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus Teppich und Fliesen (der Teppichboden müsste gewechselt werden). Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1992. Das Highlight des Hauses ist der Garten mit altem Baumbestand. Die Terrasse schafft Platz für gemütliche Abende im Garten. Insgesamt umfasst die Wohnfläche 141 m².

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss bildet das Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse den Mittelpunkt der Immobilie. Hier kann sich die ganze Familie aufhalten. In wenigen Schritten gelangen Sie in die neue Küche. Neben der Küche befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellraum. Die großen Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und sorgen somit für ein angenehmes Wohngefühl. Der Blick in den Garten mit herrlichem Weitblick rundet das Gesamtpaket der Wohnräume perfekt ab.

Obergeschoss:
In der oberen Etage, welche Sie über die Treppe erreichen, befindet sich das große Elternschlafzimmer. Für den Nachwuchs stehen ansprechend große Kinderzimmer bereit. Das Badezimmer auf dieser Etage ist von den Schlafräumen aus in wenigen Schritten zu erreichen und mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Diese Immobilie besticht durch Ihre großzügige Aufteilung und den außergewöhnlichen Garten. Mit kleinen Handriffen der Renovierung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.

- Wohnräume Erdgeschoss -
+ offenes Wohn-Esszimmer mit bodentiefem Fenster und angrenzender Terrasse / Garten
+ Gäste WC
+ große lichtdurchflutete Räume
+ Fussbodenheizung in gesamten EG
+ großzügige Küche
+ großer Haushalts bzw. Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und Trockner)
und zusätzlicher Abstellraum
+ Natursteintreppe ins Obergeschoss


- Wohnräume Obergeschoss -
+ 3 große Schlafzimmer
+ 1 Ankleidezimmer ist auch als viertes Schlafzimmer zu nutzen
+ großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne und Tageslichtfenster zeitlos gefliest (Schwarz & Weiss)
+ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung, Einbruchsschutz & Rollläden
+ Wandheizkörper für eine schnellere Reaktion im Winter
+ Abstellraum mit Abwasser Anschlüssen (hier besteht die Möglichkeit ein weiters Badezimmer zu installieren), (in diesem Abstellraum kann auch eine Treppe zum Dachboden errichtet werden, wenn Sie diesen ausbauen möchten)


- Garten / Hauseingang -
+ weitläufiger Garten
Terrasse zum Grillen und Entspannen
+ schöner alter Pflanzen und Baumbestand
+ komplett eingezäuntes Grundstück
+ uneinsehbares Grundstück
+ übergroße Garage mit Wasseranschluss und Waschbecken
+ Abgeschiedenheit zu den Nachbarn
+ zusätzliches Gartenhaus
+ Mülltonnen Ecke
+ 3 mögliche Stellplätze vor dem Haus

Der sehr große Speicher bzw. Dachboden bitetet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Er kann ausgebaut werden oder als Speicher genutzt werden. Die Die Decke des Dachbodens ist gedämmt.

Unser angebotenes Objekt befindet sich in Jüchen - Priesterath, einem Stadtteil von Jüchen, zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten. Die Nahversorgung ergibt sich durch die nahe gelegene Stadt Jüchen.

Das Objekt ist nicht unterkellert.

Die Dunklen Flecken in den Räumen haben nichts mit Schimmel zu tun. Die Räume müssen gestrichen werden.