Hintzen Immobilien
Lindenstraße 9
41515 Grevenbroich

Tel: 02181 / 4937850
Fax: 02181 / 4937848
E-Mail: info@hintzen-immobilien.de
Web: www.hintzen-immobilien.de
 

Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   41516 Grevenbroich - Kapellen
Objektnummer   HI-2147
Baujahr   1975
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   148 m²
Grundstücksfläche (ca.)   502 m²
Kaufpreis   330.000,- €
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Garage   Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Strom
Endenergiebedarf   180 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2021-09-01
Energieausweis gültig bis   01.09.2031
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1975
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Badezimmer   2
Kamin   ja
Befeuerung   Elektro
Sauna   ja
Ausstattung   STANDARD
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Absprache
Provision für Käufer   2,98% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Grevenbroich-Kapellen. Das in Massivbauweise gestaltete und individuelle Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Sie betreten die Immobilie über einen Gang zwischen Garage und Haupthaus. Hier erreichen Sie den komplett überdachten Innenhof. Gegenüber des Haupthauses befindet sich das Nebengebäude, welches hinter der Garage angebaut ist. Dieser in Massivbauweise gebaute Wohnbereich wurde seinerzeit als separates Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer genutzt. Derzeit befindet sich hier die Sauna mit angrenzendem Badezimmer.

Das gegenüber liegende Haupthaus erreichen Sie über eine Treppe. Sie betreten den Wohnbereich über eine Diele, zu Ihrer Linken befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Zu Ihrer rechten gelangen Sie in das Esszimmer, welches ein Durchgangszimmer zur Küche ist. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer.

In der oberen Etage, welche Sie über die Treppe in der Diele erreichen, befinden sich zwei Schlafzimmer.

Hinter dem überdachten Innenhof befindet sich der Außergewöhnlich schöne Garten. Dieser ist mit altem Pflanzenbestand, einem Fischteich und diversen Obstgewächsen ausgestattet. Zudem ist das Grundstück komplett eingefriedet.

Das Objekt wird mit einer Nachtstromspeicher Heizung beheizt. Diese wird mit der Solaranlage auf dem Dach gespeist.

Ausstattung

+ Solaranlage
+ Kamin
+ Parkettboden
+ 2 Badezimmer
+ große Garage mit altem Echtholz Tor
+ Platz für 2 PKWs vor der Garage
+ 3 Zimmer im Haupthaus
+ Separates Nebengebäude (1Zimmer) mit Badezimmer
+ überdachter Innenhof
+ überdachte Terrassen

Lage

Unser angebotenes Objekt befindet sich in Grevenbroich - Kapellen. Zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Der Stadtteil Kapellen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen. Er bietet eine gute Infrastruktur durch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten für den täglichen Bedarf. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung.

Kontaktinformation

Hintzen Immobilien
Lindenstraße 9
41515 Grevenbroich

Tel: 02181 / 4937850
E-Mail: info@hintzen-immobilien.de
Web: www.hintzen-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Sebastian Hintzen

Herr Sebastian Hintzen

Telefon: 02181 4937850
Telefax: 02181 4937848
Mobil: 0173 282 44 32
sebastian@hintzen-immobilien.de
Termine nach Vereinbarung.

Straßenansicht Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Straßenansicht 
Straßenansicht Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Straßenansicht 
Garage mit Vorplatz Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Garage mit Vorplatz 
Vorgarten Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Vorgarten 
Zugang Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Zugang 
Innenhof Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Innenhof 
Zugang ins Haupthaus Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Zugang ins Haupthaus 
Wohnzimmer Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Wohnzimmer 
Esszimmer Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Esszimmer 
Küche mit angrenzendem Esszimmer Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Küche mit angrenzendem Esszimmer 
Küche Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Küche 
Bad Haupthaus Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Bad Haupthaus 
Treppe ins OG Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Treppe ins OG 
FlurOG Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
FlurOG 
Zimmer 1 OG Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Zimmer 1 OG 
Zimmer 2 OG Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Zimmer 2 OG 
Zugang zum Nebengebäude Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Zugang zum Nebengebäude 
Nebengebäude Zimmer Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Nebengebäude Zimmer 
Nebengebäude Bad Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Nebengebäude Bad 
Treppe in den Keller Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Treppe in den Keller 
Keller Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Keller 
Keller Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Keller 
Zimmer Souterrain Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Zimmer Souterrain 
Garten Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Garten 
Garten Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Garten 
Garten Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Garten 
IMG_2960 Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
IMG_2960 
Garten Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Garten 
Garten Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Garten 
Garten Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Garten 
Garten Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Garten 
Grundriss Obergeschoss Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Grundriss Obergeschoss 
Grundriss Erdgeschoss Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss Keller Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Grundriss Keller 
Musterberechnung - EFH Grevenbroich Kapellen Seltene Gelegenheit. Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Grevenbroich / Kapellen.
Musterberechnung - EFH Grevenbroich Kapellen